Рынок недвижимости Софии
Особую нишу на рынке недвижимости Болгарии занимает столица этой замечательной страны. София в первой половине прошлого года показала ярко выраженную динамику, что выражалось в увеличении количества сделок, причем это случилось впервые с момента, когда мировая экономическая система была поражена кризисов.
Недвижимость Болгарии в посткризисный период
Рынок недвижимости Болгарии, так же как и других стран Европы и мира продолжает раскачиваться последствиями мирового экономического кризиса. Страна до сих пор не оправилась от него, что отражается на ценовой политике в сфере купли-продажи объектов недвижимости.
Оптимистичный взгляд на недвижимость Болгарии
В последнее время многие эксперты по недвижимости берут за точку отсчета цены, которые сложились в 2008 году прямо перед началом мирового экономического кризиса. Недвижимость Болгарии тогда имела максимальную цену.
Солнечный берег: особенности недвижимости
Одним из самых привлекательных мест для проживания и отдыха в Болгарии является Солнечный Берег, где море для купания практически идеальное, так как летом прогревается до + 30 градусов Цельсия. Кроме этого, регион славится своей непревзойденной традиционной болгарской кухней, чистым горным воздухом, причалами для яхт и катеров, а также обилием детских развлекательных парков, стоимость билетов в которые очень доступна.
Налоги и расходы на содержание недвижимости в Болгарии
Для физических и юридических лиц налог на недвижимость в Болгарии установлен на одном уровне. И самый первый взнос, который обязан внести новоиспеченный хозяин квадратных метров — это разовый сбор у нотариуса, который участвует в оформлении сделки. Обычно, их сумма не превышает 4% от оценочной налоговой стоимости квартиры, дома и т. д.
Процесс приобретения недвижимости в Болгарии
Российским гражданам, привыкшим к бюрократическим проволочкам и бумажной волоките при оформлении каких-либо сделок, процесс покупки недвижимости в Болгарии может показаться настолько простым, что даже неудобно тратить время на его обсуждение.
Рынок вторичной недвижимости в Болгарии
Многие наши сограждане с недоверием относятся к рынку вторичной недвижимости, называя сделки между продавцом и покупателем на нем словом «перепродажа». И хотя, этот термин не несет ничего плохого, все же, попробуем объяснить потенциальным покупателям, почему рынку вторичной недвижимости можно, и даже нужно доверять.
Сельская недвижимость в Болгарии
Болгария — одна из немногих стран Восточной Европы, которая может похвастаться своим уникальным положением на континенте. Прекрасные равнины в долине Дуная, заснеженные горы, чистый черноморский берег, леса, озера, речки и девственная природа в сельской местности, куда уже добралась туристическая индустрия.
Дом с видом на море в Болгарии
Многие наши граждане еще помнят те времена, когда попасть в Болгарию могли только партийные и хозяйственные функционеры. А простые люди, если и отправлялись в эту страну, то только по туристическим путевкам, которых нельзя было свободно достать, так как они распределялись среди ударников социалистического труда.
Инвестиции в болгарскую недвижимостью
Сегодня, Болгария — одно из самых динамично развивающихся государств Восточной Европы, доход на душу населения в которой растет с каждым годом. Страна может похвастаться уверенным экономическим ростом после всемирного мирового кризиса, эффективным государственным устройством и правовой системой, а также благоприятным и понятным инвестиционным климатом, благодаря которому в страну идет солидный приток капитала из-за рубежа.
Преимущества недвижимости в Болгарии
Если у вас собственный бизнес в Болгарии или же вы часто бываете в этой стране по делам, то стоит подумать о приобретении недвижимости в Болгарии за пределами городской черты, но с таким расчетом, чтобы можно было относительно легко добраться на общественном транспорте или личном автомобиле в центр населенного пункта.
Причины интернационализации рынка недвижимости
Основная и самая главная причина быстрой интернационализации рынка недвижимости – общая глобализация мировой экономической системы. Границы между странами становятся все более прозрачными, упрощается процесс передвижения людей по всему миру.
Особенности инвестиций в зарубежную недвижимость
Еще совсем недавно люди стремились избегать покупок недвижимости вдали от места их постоянного проживания и, как правило, сделки касались лишь близлежащих стран. Но сегодня все изменилось кардинально, и можно наблюдать большое количество сделок с зарубежной недвижимостью людьми, проживающими за несколько границ от её местонахождения.
Преимущества португальской недвижимости
Многие покупатели недвижимости в странах Европы с недавнего времени стали обращать внимание на Португалию. Эта страна привлекает людей отличным климатом, хорошим отношением к иностранным гостя, особенностями законодательства и т.д.
Сценарий успешного инвестирования в недвижимость
Самыми опытными инвесторами в недвижимость являются британцы. Их по праву считают мастерами маркетинга – они в большинстве случаев первыми приходят и осваивают неизведанные рынки, раскручивая их. Сценарий действий достаточно простой.
Британский опыт инвестирования в недвижимость
Жители Англии являются главными покупателями недвижимости за пределами своей страны. В процентном соотношении к общей численности населения цифры получаются довольно внушительными. Более 5 000 000 англичан уже приобрели себе дома или квартиры за пределами острова.
Почему растет количество трансграничных сделок?
За последнее десятилетие количество сделок совершаемых иностранцами в других странах мира выросло многократно. Если раньше подобные инвестиции могли позволить себе лишь очень состоятельные люди, то сегодня даже представители среднего класса ищут возможности выгодного вложения своих финансовых накоплений.
Квартира на Кипре — инвестиции в будущее
Островное государство Кипр открывает перед инвесторами из других стран, в том числе и России, прекрасные возможности. По уровню развития Кипр превосходит многие страны Евросоюза, постоянным членом которого он является, и считается идеальным местом для постоянного проживания и отдыха. Кроме этого, в стране созданы самые благоприятные условия для ведения бизнеса иностранными гражданами, что только добавляет популярности Кипру, как стране, где прозрачные законы, низкие налоги и хороший инвестиционный климат. Чем и пользуются наши граждане, приобретая квартир на Кипре больше, чем в других странах Старого Света. В каком бы населенном пункте острова Вы не решили бы купить квартиру, везде прекрасная инфраструктура. Берег моря или глубинка — неважно. Везде обилие кафе, ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, количество которых превышает допустимые для некоторых курортных стран пределы. Без преувеличения можно говорить, что нет такого иностранного туриста, который бы уехал с Кипра недовольным или плохо отдохнувшим.
Управление недвижимостью
Управление недвижимостью давно стало самостоятельной областью бизнеса. Специалисты в этой сфере связывают появление компаний, предоставляющих подобные услуги, с различными интересами у владельцев недвижимости. Но как бы то ни было, управление недвижимостью как бизнес стабильно набирает обороты и пользуется популярностью не только у собственников жилья, а и у строительных компаний. В роли управляющей компании выступает организация, к которой, на основании договора, переходит в управление недвижимость клиента. Чтобы осуществлять подобный вид деятельности в России, необходимо получить лицензию Федеральной службы по финансовым рынкам. Для многих владельцев квадратных метров такой вид деятельности несет определенные выгоды, ведь, подписав договор на управление, собственник недвижимости избавляет себя от решения таких вопросов, как сдача квадратных метров в аренду; контроль за арендаторами; техническое обслуживание и охрана объекта. А только получает прибыль, за вычетом суммы, которую забирает себе компания, осуществляющая управление недвижимостью.
Недвижимость на острове Тенерифе
Для многих наших сограждан, развал Советского Союза открыл массу возможностей, в том числе: свободное передвижение по миру и возможность жить в любой стране, которая придется по вкусу. Не является исключением и испанский остров Тенерифе — самый большой по площади и по количеству населения остров в Атлантическом океане из архипелага Канарских островов, где стать собственником жилья мечтают многие россияне. Особенно сегодня, когда после мирового финансового кризиса, цены на дома, квартиры и апартаменты на испанских островах несколько упали. И это при том, что недвижимость, на том же Тенерифе, стоит процентов на пять дешевле, чем в континентальной Испании. Поэтому, приобретая виллу или квартиру на Тенерифе, можно сэкономить значительную сумму. Риэлторы говорят, что дешевле, чем на этом острове, недвижимость только на других испанских островах Ибица и Майорка. При этом, уклад жизни на указанных островах не многим подойдет, вот и стремятся люди стать собственниками жилья на Тенерифе.
(812) 925-76-67